Как устроена вентиляция в многоквартирном доме: тяга и каналы

Стены квартиры кажутся глухими, но воздух через неё идёт всё время. Он заходит через окна, обходит мебель, тянется в сторону кухни и ванной и исчезает в тёмных отверстиях решёток под потолком. Куда он девается и почему движется, обычно не задумываются, пока в ванной не начнёт цвести плесень или на кухне после жарки не останется запах на весь день. Это задача целого инженерного узла: вентиляции, которая вынимает из квартиры воздух, насыщенный влагой, запахами и углекислым газом, и подаёт свежий. Ниже — из чего она состоит, как работает, почему может дуть в обратную сторону и как проверить тягу без приборов.

Из чего состоит вентиляция дома

Схему проще представить как систему трубопроводов для воздуха.

Часть	Что делает
Приток: окна, щели, клапаны	Пропускают свежий воздух с улицы; в старых деревянных окнах его давали щели, в пластиковых нужны клапаны или режим проветривания
Перетоки: зазоры под дверями, решётки	Позволяют воздуху перейти из жилых комнат к кухне и санузлу
Вытяжная решётка	Отверстие в стене или потолке в кухне, ванной и туалете
Индивидуальный канал (спутник)	Вертикальный канал от решётки вверх примерно на этаж
Сборный канал	Вертикальная шахта дома, куда подключены каналы-спутники с разных этажей
Вытяжная шахта и оголовок	Верхняя часть над крышей: воздух выходит наружу, оголовок защищает от дождя
Вытяжной вентилятор	Усиливает тягу в ванной или на кухне; ставится на решётку и конструкцию каналов не меняет

Схема каналов зависит от серии дома. В панельных домах с каналами-спутниками у каждой квартиры свой канал, который поднимается на этаж и подключается к общему. Подъём спутника на этаж нужен, чтобы воздух из нижних квартир не попадал в верхние. В кирпичных домах каналы часто вырублены прямо в стене.

Как работает вентиляция

1. Воздух заходит в квартиру. Через щели окон, приточные клапаны или форточку.
2. Проходит по комнатам. Он движется от окон в спальнях и гостиной к кухне и ванной, обтекая мебель и подныривая под двери через зазоры.
3. Забирает влагу и запахи. По пути к вытяжке воздух смешивается с тем, что накопилось в комнатах.
4. Втягивается в решётку. Давление в канале ниже, чем в помещении, поэтому воздух идёт в отверстие.
5. Поднимается по каналу. Воздух в шахте тёплый и легче уличного, поэтому вверх его выталкивает разность давлений. Чем выше шахта и чем больше разница температур, тем сильнее тяга.
6. Выходит над крышей. Над оголовком воздух рассеивается; ветер иногда помогает, создавая разрежение, а иногда мешает, если выход попал в зону завихрений.

Разница температур внутри и снаружи создаёт то же самое движение, что и в печной трубе: об этом рассказано в статье об устройстве дымохода. Всё, что убавляет приток, ослабляет вытяжку: без притока воздуху нечем заменить ушедший.

Почему появляется обратная тяга

Тяга может работать наоборот: воздух идёт из шахты в квартиру и приносит запахи соседей. Причины разные.

• Приток перекрыт. Герметичные окна и закрытые двери не дают воздуху заходить, и воздух начинает поступать через сам вентканал, из шахты.
• Работает мощная кухонная вытяжка. Она выкачивает воздух быстрее, чем он поступает, и создаёт разрежение в квартире. Воздух подтягивается через ближайшее отверстие, иногда из вентканала.
• Тепло на улице. Летом воздух снаружи не холоднее воздуха внутри, подъёмной силы нет, и направление движения может зависеть от ветра.
• Верхний этаж. Канал короткий, столб воздуха низкий, тяга слабее, и в ветреную погоду направление движения может меняться.
• Забитые или неправильно врезанные каналы. Посторонний мусор, строительные остатки, самодельные подключения, которые нарушают схему.

Как проверить тягу

Простой способ — полоска бумаги или салфетка. Поднесите её к вытяжной решётке при закрытом окне. Если полоску притягивает к решётке и она держится, тяга есть. Если бумага падает или отклоняется от решётки, тяги нет или воздух идёт в квартиру. Потом откройте окно или форточку и проверьте снова: если тяга появилась, дело в притоке. Открытым огнём тягу не проверяют: на кухне с газовой плитой это опасно.

Если тяга не появилась даже при открытом окне, нужно обращаться в управляющую организацию: проверять и чистить общие каналы должны специалисты.

Как вернуть приток

Когда в квартире после замены окон появилась сырость, сначала возвращают приток. Типичная история: в квартире поставили пластиковые окна, и через месяц в ванной появляется тёмный налёт, а на кухне держатся запахи. Вытяжка при этом исправна: воздуху просто неоткуда браться. Помогают проветривание по нескольку минут два-три раза в день и приточный клапан.

Есть несколько способов подать воздух. На окно ставят режим микропроветривания, при котором створка приоткрыта на щель. Устанавливают приточный клапан в раму или в стену: через него постоянно идёт небольшой поток воздуха. Оставляют зазоры под дверями, чтобы воздух мог дойти из комнат до кухни и санузла. Приток нужен не ради сквозняка, а ради того, чтобы воздух двигался. Поэтому после установки клапана вытяжка обычно оживает без всякой другой доработки: воздух наконец получает путь, по которому может идти.

Чем отличается то, что путают

Естественная и принудительная. Естественная работает без электричества, за счёт разницы температур и ветра. Принудительная использует вентиляторы. В домах чаще встречается первая.

Вытяжная и приточно-вытяжная. Вытяжная только удаляет воздух, а приток идёт сам через окна. Приточно-вытяжная подаёт и убирает воздух вентиляторами, часто с рекуператором — теплообменником, который нагревает свежий воздух теплом уходящего. Такие системы ставят в новых домах и офисах.

Вентиляция и кондиционер. Кондиционер охлаждает воздух в комнате, но свежий с улицы не приносит. Устройство описано в статье как работает кондиционер.

Вытяжка над плитой и вентиляция кухни. Кухонная вытяжка ловит пары над плитой и должна выбрасывать воздух в канал. Про выбор — в статье как выбрать вытяжку. А про частный дом смотрите статью о вентиляции в частном доме.

Интересные факты

• Почему в пластиковых окнах воздух «кончился». Старые окна пропускали воздух щелями, и вентиляция работала сама. Новые окна герметичны, а если не поставить клапан или не открывать окно, воздуху не хватает.
• Почему запах от соседа появляется на кухне. Каналы соединены общей шахтой, и при обратной тяге воздух из чужой квартиры попадает в вашу.
• Почему летом вытяжка хуже. В жару воздух в шахте и снаружи примерно одной температуры.
• Почему в ванной запотевает зеркало и цветёт плесень. Тёплый влажный воздух остывает на стенах, и влага оседает, если она не успевает уйти в вытяжку.

Что можно делать самому, а что нельзя

Можно: проветривать квартиру, ставить приточные клапаны и открывать окна в режим микропроветривания, регулярно протирать решётки от пыли, проверять тягу бумагой. Полезно и проветривать квартиру настежь по пять-десять минут: воздух обновляется быстрее, чем при долго приоткрытом окне, а стены не успевают остыть.

Нельзя: заклеивать и закрывать решётки, самовольно менять каналы и вырубать их, подключать к общему каналу мощные вентиляторы без согласования, подключать вытяжку к газовому дымоходу, переделывать перегородки так, чтобы кухня и ванная потеряли вытяжку. Особенно внимательно нужно относиться к вентиляции, если в кухне стоит газовая плита: при плохой тяге ухудшается безопасность горения.

Чистку и проверку каналов выполняют специализированные организации по договору с управляющей компанией. Если тяги нет даже при открытом окне, жильцы могут обратиться в управляющую компанию и попросить проверить каналы.